什么是组合贷款？

组合贷款是指职工在购买普通自住住房时，因住房公积金贷款不能满足购房需要，不足部分向住房公积金受托银行申请商业性个人住房贷款的贷款方式。

申请组合贷款条件？

职工在申请组合贷款时必须同时符合个人住房公积金贷款政策和受委托银行商业性个人住房贷款政策的相关规定。

组合贷款额度和商业性贷款额度如何确定？

个人住房公积金贷款额度由市公积金中心确定，商业性个人住房贷款额度由受委托银行确定。首套房组合贷款总额不超过所购房屋总价的70%，二套房组合贷款的贷款总额不超过所购房屋总价的60%，首付款加组合贷款总额不高于房款总额。

商业住房贷款能否转组合贷款？

商业性住房贷款无法转组合贷款，按照商业银行的有关规定，原商业住房贷款已结清，属于购房贷款行为已结束，无法使用原购房合同再次申请商业性住房贷款，所以也就无法申请办理组合贷款。

商业住房贷款能否转住房公积金贷款？

《临沂市住房公积金贷款管理办法》规定，职工已经办理了商业住房贷款的，符合个人住房公积金贷款政策的，利用自筹资金结清商业住房贷款后6个月（含）内，可向住房公积金中心申请住房公积金贷款。