住房公积金贷款事项服务指南 - 建造、翻建、大修自住住房公积金贷款

公共服务

建造、翻建、大修自住住房公积金贷款服务指南

一、事项名称

建造、翻建、大修自住住房公积金贷款

二、设定依据

《住房公积金管理条例》(1999年4月3日国务院令第262号发布 根据2002年3月24日《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订）第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条：申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

三、申请条件

具有完全民事行为能力的缴存职工申请贷款，应同时具备以下条件：

1.连续足额正常缴存住房公积金6个月（含）以上；

2.在本市区域内建造、翻建、大修自住普通住房并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；

3.有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力（月还款额不超过月收入的60%）；

4.同意按照市公积金中心认可的担保方式进行担保：

（1）房产抵押。应使用本次贷款所购住房作为抵押物，

（2）保证人担保。对本次贷款放款前无法及时落实抵押登记手续的，可采用保证人担保；

5.同意按照中心贷款管理办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；

6.符合贷款条件的缴存职工、家庭最多可以申请使用两次公积金贷款。第二次申请使用公积金贷款的，须先结清首次公积金贷款；

7.符合贷款条件的异地缴存职工，可以申请异地贷款。

四、申请材料

1.身份证明

借款申请人及共同申请人的居民身份证原件（电子身份证）等有效身份证件。

2.婚姻状况证明

借款申请人及共同申请人的结婚证（电子证照）原件。借款申请人婚姻状况为单身或丧偶、离异的需填写声明书,离异的还需提供离婚证（离婚协议书）或法院判决书原件。

3.建造、翻建、大修住房情况证明

自建、翻建、大修自住普通住房，需提供有关部门批准的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《施工合同》、工程概预算、土地使用证或原不动产权证、政府有关部门认可的房屋安全鉴定机构出具的《危房鉴定证明》原件（应在取得《建设工程规划许可证》之日起18个月（含）内）。

4.首付款证明

购买建筑材料发票、支付施工费用发票的原件。

5.贷款还款卡（Ⅰ类卡）

6.个人信用报告

借款人及配偶个人征信报告（可在公积金服务窗口现场打印）。

7.异地贷款证明材料

在住建部共享行业内数据可以查询到相应数据的，职工无需提供。

无法查询获取的，异地贷款职工需出具缴存地住房公积金管理机构盖章的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及最近六个月的住房公积金缴存明细。

8.担保材料（按照担保方式提供）

采用保证人担保的，应提供保证人本人签署的《住房公积金贷款担保承诺书》（一式两份）、保证人身份证原件（电子身份证）、个人征信报告（可在公积金服务窗口现场打印）。

五、办理地点、咨询电话

1.市直服务大厅

临沂市政务服务中心一楼（兰山区北京路8号）公积金综合受理窗口B49-B52

咨询电话：0539-2032100

2.兰山区分中心

兰山区政务服务中心东区四楼（兰山区金雀山路83号）公积金综合受理窗口401-405

咨询电话：0539-2032101

3.罗庄区分中心

罗庄区政务服务中心三楼（罗庄区迎宾大道265号）公积金综合受理窗口A329-A332

咨询电话：0539-8267316

高新区政务服务中心一楼（高新技术产业开发区龙湖路29号）公积金综合受理窗口B39

咨询电话：0539-8288126

4.河东区分中心

河东区政务服务中心一楼C区（河东区东夷大街111号，启航路与东夷大街交汇处）公积金综合受理窗口C32-C34

咨询电话：0539-8380996

沂河新区政务服务中心一楼（沂河新区温州路9号宏宸大厦B座）公积金综合受理窗口B04-B05

咨询电话：0539-2032118

5.沂南县分中心

沂南县政务服务中心三楼（沂南县振兴路52号）公积金综合受理窗口327-330

咨询电话：0539-3221085

6.郯城县分中心

郯城县政务服务中心二楼（郯城县东城新区府前街151号）公积金综合受理窗口A239

咨询电话：0539-6800987

7.沂水县分中心

沂水县政务服务中心一楼（沂水县沂博路693号）公积金综合受理窗口1-11

咨询电话：0539-2239127

8.兰陵县分中心

兰陵县政务服务中心三楼（兰陵县会宝路99号）公积金综合受理窗口2-6

咨询电话：0539-5238227

9.费县分中心

费县政务服务中心二楼H区（费县东外环路106号）公积金综合受理窗口H03-H08

咨询电话：0539-5228016

10.平邑县分中心

平邑县政务服务中心二楼（平邑县银花路1号）公积金综合受理窗口D23-D26

咨询电话：0539-4885156

11.莒南县分中心

莒南县政务服务中心一楼B区（莒南县唐海路777号）公积金综合受理窗口B58-B63

咨询电话：0539-7233599

12.蒙阴县分中心

蒙阴县政务服务中心三楼（蒙阴县汶河北路123号）公积金综合受理窗口(3-86)-(3-91)

咨询电话：0539-4271288

13.临沭县分中心

临沭县政务服务中心一楼（临沭县正大街9号）公积金综合受理窗口C44-C47

咨询电话：0539-6215649

六、办理流程

1.贷款受理

2.贷款审查

3.贷款批准

七、办理时限

3个工作日（不含抵押担保登记及放款时间）。

八、收费标准

不收费。