一、通知出台的背景是什么？
答：新修订的《住房公积金管理条例》（国务院令844号）于2026年9月20日起施行，其中第二十四条提取范围增加了职工“装修自住住房的”情形。为深入贯彻落实新《住房公积金管理条例》有关规定，进一步扩大公积金使用场景，充分发挥住房公积金制度保障作用，促进我市住房公积金高质量发展，结合我市实际，制定本通知。
二、装修提取中自住住房具体如何界定？
答：本通知所称自住住房，是指申请人名下的本市自有产权普通自住住房，房屋不动产权证用途应为住宅，申请人（产权人及配偶）实际长期居住，不以出租、经营盈利为用途。公寓、商铺、写字楼、储藏室、阁楼、车库车位等非住宅性质房屋，以及出租投资等经营性房产、租住房、非临沂本地住宅等装修改造不在提取支持范围；未办理房产证的，提供住建部门备案的《新建商品房买卖合同（预售或现售）》的，合同中载明用途应为住宅。
三、装修活动具体如何界定？
答：本通知所称装修，是指住宅竣工验收合格后，缴存人对拥有合法产权用于家庭日常自住本市住宅，入户门以内室内空间进行的整体性装饰改造活动。可提取装修包括：全屋基础硬装、旧房整体翻新，包含水电管线改造、墙地面铺装、厨卫防水等基础施工行为。
不符合提取政策的“装修”常见情形：经营性房产改造装饰装潢；租客对租房的装饰装修；单纯软装采购，如仅更换家具、家电、窗帘、床垫等活动软装；局部小修、简单维修或零星维修（如单换地板、单独刷一面墙、墙地面或天花板修补、漏渗水修补等）；房屋大修（归类“大修自住住房提取”：只需牵动或拆除住房部分主体构件但不需房屋全拆，大修一次费用占同类结构房屋新建造价25%以上）。
四、装修提取的装修费用发票是什么样的发票？
答：装修费用发票指的是住宅装修增值税专用发票或增值税普通发票原件（含电子增值税发票），装修费用发票购买方信息应与提取人（产权人）或配偶一致。包含业主自行采购主材的装修建材增值税发票，但不包括购买家电、家具等发票。每张装修费增值税发票只能使用1次，不得以同一张发票重复申请提取。
五、自住住房装修提取金额怎么算？
答：提取金额应根据装修发票金额、不超过房屋建筑面积×1500元/㎡、夫妻双方合计提取金额不超过20万元综合确定，夫妻双方合计提取金额不超过三者中最低金额。
举例：临沂自有产权自住房屋130㎡，装修增值税发票金额19万元，职工住房公积金个人账户余额充足。
面积限额：130×1500=195000元；发票金额：190000元；家庭封顶：200000元；三者取最低，夫妻合计最多提取190000元。
其他场景举例：
1.180㎡住宅，面积限额27万，装修发票30万元，超过20万家庭封顶，则夫妻最多提取20万。
2.90㎡住宅，面积限额13.5万，装修发票17万元，未超过20万封顶，则夫妻最多提13.5万。
六、名下有本市多套住房，可以夫妻双方分别以不同住房申请装修提取吗？
答：不可以。夫妻双方应选择名下同一自住住房同时一次性提取，未同时申请的，视同本次放弃，不予补提。同一套住房只能装修提取1次，不可重复申请。同套住房装修提取后因离婚原配偶间析产、买卖等情形发生转移登记的，也不可重复申请。缴存职工家庭最多只能装修提取2次，两次装修提取应间隔10年以上，不以房屋套数累计计算装修提取次数。再婚等重组家庭按照职工个人账户计算装修提取次数，即家庭（职工）婚姻状况变化前装修提取次数计算在内。
七、非临沂本地的住房装修可以申请装修提取吗？
答：不可以，仅支持临沂市本市自住住房装修提取。
八、装修提取对提取时间有什么要求？
答：装修自住住房提取应在装修发票开具之日起3年内申请。尚未办理不动产权证，提供住建部门备案的购房合同的，其装修发票开具日期应超过购房合同交房日期半年。
九、申请装修提取时有哪些注意事项？
答：申请人公积金个人账户未被纳入失信惩戒，无冻结、无未结清公积金贷款（含异地）等情况。申请人及配偶应同时一次性提取，夫妻双方合计提取金额不超过规定的限额。装修的自住住房全部产权人为非夫妻、非直系亲属关系的，不在装修提取支持范围。装修自住住房产权人为直系亲属关系的，提取时产权人及配偶应同时申请，并需额外提供亲属关系证明。
在提取业务中（含申请），申请人存在欺诈、伪造变造发票等证明材料、冒用或者提供虚假材料数据等住房公积金失信行为的，将按照《临沂市住房公积金失信惩戒管理办法》有关规定，将其纳入失信惩戒管理。
十、申请人办理装修提取时，申请人的父母或者子女可以同时提取其公积金吗？
答：不可以。装修提取仅限申请时不动产权证上载明的产权人本人及配偶申请，不支持父母、子女家庭代际提取。另外，租客装修也不可提取。
十一、名下有未结清的公积金贷款，能申请装修提取吗？
答：不可以。装修自住住房的产权人或配偶名下有尚未结清住房公积金贷款的（含异地），提取住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款。
十二、已签约报账式按月偿还商贷业务，还可以申请自住住房装修提取吗？
答：可以，签约报账式按月偿还商贷，也可以申请本次推出的装修提取。报账式按月偿还商贷签约人，可以根据自身实际决定是否申请装修提取。
