一、职工现有的住房公积金组合贷款，其商贷还能再转为公积金贷款吗？
住房公积金组合贷款中的商贷不能再申请办理商转公。职工办理住房公积金组合贷款时，该组合贷款中已经包含了住房公积金贷款，同一套住房不能两次使用住房公积金贷款。即使组合贷款中的住房公积金贷款已结清，组合贷款中的商贷也不能再申请转为公积金贷款。
二、如何理解办法中“商转公贷款额度不超过申请时原商贷剩余本金”？
本次政策调整将商转公贷款额度上限由50万提高到70万元。商转公贷款具体额度确定，除按照《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法》及有关政策规定执行外，还受限于原商贷结清金额或剩余本金金额，最终金额按万元的整倍数去尾确定。
采用结清商贷再申请公积金贷款的，额度不超过商贷最后一次结清金额。
例1：职工商转公采用结清商贷再申请方式，其商贷结清凭证显示最后一次性结清金额66.85万元，其他条件符合的情况下，该职工可以申请商转公贷款66万元。
采用直转公积金贷款及直转“组合贷款”的，额度不超过申请商转公时的原商贷余额。
例2：职工采用直转结清商贷的，申请时原商贷余额68.73万元，其他条件符合的情况下，该职工可以申请商转公贷款68万元，商转公贷款审批发放后，商贷银行结清原商贷。
例3：职工采用直转“组合贷款”的，如申请时原商贷余额为86.31万元，其他条件符合的情况下，该职工可以按最高限额70万元申请商转公贷款，商转公贷款审批发放后，保留商贷16.31万元。
三、异地缴存职工能否申请商转公业务？
异地缴存职工在临沂有未结清纯商业住房贷款的，视同本地缴存职工，可以申请办理商转公业务。
四、采用直转模式商转公，受托银行的选择有什么要求？
采用直转公积金贷款方式的，原商贷银行与转公积金贷款银行，须为我中心同一家委贷受托银行（以下简称“受托银行”）。采用直转“组合贷款”方式的，原商贷银行与转公积金贷款银行，须为我中心同一受托银行的同一家具体受托支行。
例：缴存职工张某尚未结清建设银行A支行纯商贷余额80万元，若建设银行A支行为我中心受托银行具体受托支行，其他贷款条件符合的情况下，职工可以申请直转结清商贷方式商转公，也可以申请直转“组合贷款”方式商转公。
缴存职工李某尚未结清建设银行B支行纯商贷70万元，若建设银行为我中心受托银行但B支行并非具体受托支行，其他贷款条件符合的情况下，职工可以申请直转公积金贷款，但不能申请直转“组合贷款”方式。
目前，我中心委贷受托银行有9家：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、临商银行、恒丰银行、浙商银行。后期如有增减受托银行，中心将通过中心官网进行公告。
五、政策施行时间？
自2025年4月1日起施行，已受理审批业务不再追溯调整。
